Les stores banne sont une excellente option pour ajouter une protection supplémentaire et un peu d’ombre à votre terrasse. Ils sont relativement faciles à installer et peuvent être une solution très pratique pour votre appartement. Avant de vous lancer, il est cependant important de considérer certains détails administratifs et certains points clés qui vous aideront à choisir le bon store banne pour votre terrasse. Découvrez tout ce qu’il vous faut pour réussir l’installation de votre store banne.
Les réglementations de copropriété pour les stores banne
Avant d’installer un store banne sur la terrasse de votre logement, vous devez d’abord vous assurer que vous êtes en conformité avec les règlements de la copropriété. Ces derniers peuvent varier selon le type et l’emplacement de votre immeuble et même selon la région. Cela peut inclure des restrictions concernant la taille du store, le type de matériaux utilisés et même le type d’installation autorisée. La plupart des bâtiments ont des restrictions concernant les stores qui doivent être en harmonie avec l’architecture de l’immeuble.
Les autorisations à obtenir auprès de la mairie
En effet, un store banne équipe votre terrasse d’une protection solaire et apporte de l’ombre ainsi que de la fraîcheur. Son installation sur le balcon d’un appartement ou sur la terrasse d’une maison modifie l’aspect extérieur du bâtiment. Or, tout n’est pas permis en matière de modification de façade.
Pour des raisons esthétiques, ce projet doit avant tout faire l’objet d’une autorisation d’urbanisme pour vérifier qu’il correspond aux normes locales. L’appartement fait en réalité partie d’un ensemble de bâtiments qui doit parfaitement s’accorder avec le paysage et le style architectural de la commune. Pour cela, vous devez déposer à la mairie une déclaration préalable afin d’obtenir les 2 autorisations d’urbanisme exigées pour l’installation d’un store banne neuf. Il s’agit :
- de la demande préalable (DP), aussi appelée demande préalable de travaux,
- du permis de construire.
Votre déclaration préalable doit être déposée avant le début des travaux. Lorsqu’il s’agit simplement d’un remplacement des stores bannes à l’identique, avec la même dimension et la même couleur, aucune demande d’autorisation n’est alors nécessaire. L’installation est, dans ce cas, considérée comme faisant partie des travaux d’entretien.
Que faire en copropriété ?
Lorsque vous êtes en copropriété et que vous souhaitez remplacer un store banne existant par un neuf de couleur et de dimensions différentes, vous devez obligatoirement consulter le règlement de copropriété. Celle-ci exige le plus souvent d’inscrire le projet d’installation à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale du syndic de copropriété. Chaque copropriétaire devra alors voter pour ou contre la demande. C’est seulement si la majorité s’exprime en faveur du projet que l’installation pourra se faire.
Par ailleurs, si vous souhaitez simplement remplacer un ancien store banne par un autre ayant les mêmes caractéristiques, cette démarche n’est pas nécessaire.
Devez-vous choisir un store identique à ceux qui sont déjà présents ?
Une fois que vous avez vérifié les règles de votre copropriété et que vous êtes certain de respecter les règlements, vous pouvez commencer à chercher le store banne parfait pour votre terrasse. Il est toutefois préférable d’opter pour un modèle de store identique à ceux qui sont déjà présents dans la propriété. Cela vous évitera de mener obligatoirement dans des démarches administratives fastidieuses et/ou chronophages auprès de la mairie et du syndic de copropriété.
Si vous souhaitez rester fidèle à vos goûts et à vos préférences, vous pouvez alors choisir un store banne qui diffère sensiblement de ceux qui sont déjà installés. Vous devrez alors respecter les règles de votre copropriété et, le cas échéant, vous pourriez devoir demander l’autorisation auprès du syndic de copropriété et/ou de la mairie.
Comment choisir votre store banne ?
Les stores bannes sont des installations à fixer sur un plafond de balcon ou sur le mur de façade d’une terrasse. Ils sont en général composés d’une armature qui permet de plier ou de replier une toile. Pour choisir celui qui vous convient, vous devez d’abord déterminer les critères importants en fonction de vos besoins et de votre budget.
Vous devez d’abord choisir la taille du store banne en fonction de la taille de votre terrasse et du type d’installation que vous souhaitez réaliser. Il est important de tenir compte des dimensions disponibles pour l’installation afin de s’assurer que le store banne est suffisamment grand pour couvrir la zone souhaitée.
Vous devrez ensuite choisir un type de tissu approprié. Les stores bannes sont en général disponibles en toile synthétique ou naturelle. La toile synthétique est souvent plus résistante et offre une meilleure protection contre les intempéries. La toile naturelle est quant à elle plus respirante et offre une meilleure protection solaire.
Vous devrez également choisir une couleur qui s’harmonise avec votre déco extérieure. Les stores sont disponibles dans une large gamme de couleurs vives et neutres, ce qui permet de trouver facilement la teinte parfaite. Il est important de choisir une couleur qui s’accorde avec l’environnement pour obtenir un résultat esthétique agréable. Vous devez enfin choisir un type d’installation adapté à votre terrasse d’appartement. Les stores bannes peuvent être installés sur le toit, le plafond de la terrasse ou le mur. Chaque installation a ses avantages et ses inconvénients, il est donc important de prendre le temps de comparer les différentes options pour trouver celle qui convient le mieux à vos besoins et à votre budget.